Vorige | Volgende

Johanniterlaan 2 Bennekom, Gelderland

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE AFSPRAKEN INPLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING. WEL KUNT U ZICH NOG INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST DOOR ONS EEN E-MAIL TE STUREN.

Al tijden op zoek naar een vrijstaande woning met aangebouwde garage in Bennekom en gelegen met een beschutte tuin?

Deze bijzondere woning uit 1984 heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een werk-/studeer-/slaapkamer met een separate doucheruimte op de begane grond, welke zeer geschikt is voor werken aan huis.
De woning is gelegen op een ruim perceel omzoomd door veel groen, tuin op het oosten met prieel. Het geheel is keurig onderhouden. Op ca. 1 km afstand van het centrum van Bennekom met voorzieningen zoals winkels en restaurants.
Gunstig gelegen ten opzichte van Wageningen, Ede, Arnhem en Utrecht en zeer goed te bereiken vanaf de A12. Goede verbinding met openbaar vervoer naar Ede, Wageningen, Arnhem en Utrecht.
De natuur ligt om de "hoek": de riante bosrijke omgeving met de heidevlaktes in Ede (de start van de zuidzijde van de Veluwe), het unieke uiterwaardengebied in Wageningen langs de Rijn, het Renkums Beekdal en de prachtige Belmonte Arboretum tuinen van de WUR in Wageningen.

Indeling.
Entree, ruime, lichte hal, meterkast, wc-ruimte met hangend toilet, royale sfeervolle woonkamer met in de living een open haard, de grote raampartij in de serre met ramen tot op de grond zorgen voor een fraai zicht op de tuin en via openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Het glazendak van serre is voorzien van elektrische zonwering. De woonkamer biedt de ruimte om verschillende woon-/leefhoeken te creëren. Tevens is het raam in de woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een automatische zonwering. De keuken is open met de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een granito aanrechtblad.
Via de hal toegang tot de inpandige werk-/studeer-/slaapkamer met veel lichtinval door een tweetal ramen. In deze ruimte is in 2014 een separate doucheruimte met wastafel gebouwd. Tevens is vanuit de hal de ruime kelder met stahoogte te bereiken.
Vanuit de bijkeuken, waar tevens de ketel hangt, is er toegang tot de garage. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin. Tevens is de garage voorzien van een automatische roldeur op afstandbediening.Via een doorgang vanuit de garage is er toegang tot de bergzolder.

1e verdieping.
Overloop, 1 ouderslaapkamer (met rolluik voor de ramen) en 2 kinderkamers. waarvan de grootste voorzien is van een dakkapel voor extra ruimte en licht en een eigen wastafel. Opbergruimte achter de knieschotten op alle kamers. De badkamer, met dakkapel over de volle breedte, is voorzien van een wastafel, doucheruimte en een hangend toilet.
Via een doorgang in de ouderslaapkamer bereikt u de bergzolder boven de garage.

Buiten.
De woning is gelegen op een royaal perceel van 550 m2 met veel privacy, een zijtuin met doorloop naar de op het oosten gelegen terras en de beschutte achtertuin.
Aan de rechter zijkant van de woning is de garage gesitueerd.
Parkeren kan op eigen terrein.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning, midden in een oase van groen, met eigen ogen te bewonderen.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte: 135m2 conform NEN-meetrapportage
* Inhoud: 561 m3
* Bouwjaar 1984
* Drie slaapkamers
* Eén werk-/studeer-/slaapkamer
* Rolluiken bij keukenramen
* Rolluik bij ouderslaapkamer
* Vrijstaande woning met mogelijkheden op een uitstekende locatie
* Besloten achtertuin gelegen op het oosten
* Voorlopig energielabel D
* Woning met veel privacy
* Op korte afstand van Wageningen en Ede
* Aanvaarding in overleg

VERKOOP VIA INSCHRIJVING met MOTIVATIE!

Deze aanbiedingstekst is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mocht u meer informatie willen over deze vrijstaande woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. We staan u graag te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
550 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bennekom
Sectie
e
Perceel
10128
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 16 x 22 m
Oppervlakte
352 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johanniterlaan 2 Bennekom, Gelderland

naar Johanniterlaan 2 Bennekom, Gelderland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object